2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
葛飾区
74.0万円/㎡
前年比+40.7%
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パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
2005年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
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11階 / 81.59㎡の場合
相場
7,721万円
94.6万円/㎡
4,843
6,762
8,681
10,600
AI査定結果
推定相場価格
7,721万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,762万円〜8,681万円
82.9万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
8,980万円（110.1万円/㎡）/ 11階 / 81.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 8,980万円 | 110.1万円 | 11階 | 81.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 9,480万円 | 116.2万円 | 11階 | 81.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 8,980万円 | 117.6万円 | 9階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 5,780万円 | 81.6万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 6,980万円 | 85.5万円 | 13階 | 81.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 5,380万円 | 79.8万円 | 7階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 5,870万円 | 71.9万円 | 11階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 8,980万円 | 110.1万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/04/30 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 7,880万円 | 105.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/19 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 7,480万円 | 87.0万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2026/04/29 | クレストフォルム青砥グランデッツァ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズグローベル京成立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅14分 | 5,499万円 | 83.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/25 | ジェイパーク新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅9分 | 6,190万円 | 86.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスシティアリーナ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅4分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/09 | エクシア新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 53戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、葛飾区では40.7%上昇しています。
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京成金町線 / 金町駅 徒歩 15分
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